Marché immobilier · 76420 · 2026
Prix immobilier à Bihorel (76420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bihorel (76420) s'établit à 2 027 €/m², en recul de 14.4 % depuis 2021, d'après les 699 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 450 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 3 000 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Bihorel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bihorel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bihorel s'étend de 1 082 €/m² (20e percentile) à 3 289 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Bihorel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bihorel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bihorel
20 ventes les plus récentes sur 699 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 99.1 m² · IMM MORVAN AVE DU MAL JUIN
déc. 2025
94 500 €
954 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE D ALGER
déc. 2025
100 000 €
1 587 €/m²
Appartement · 3p · 57.7 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
95 000 €
1 646 €/m²
Appartement · 3p · 76.8 m² · IMM LIMOUSIN RUE MAL FOCH
déc. 2025
74 000 €
964 €/m²
Appartement · 3p · 88 m² · RUE LEMAIGNAN
déc. 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Appartement · 2p · 44.1 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
75 240 €
1 706 €/m²
Maison · 7p · 125 m² · RUE LEHUT
déc. 2025
535 000 €
4 280 €/m²
Appartement · 4p · 79.2 m² · IMM BRETAGNE RUE PDT J KEN
déc. 2025
73 500 €
928 €/m²
Appartement · 5p · 97 m² · IMM MORVAN AVE DU MAL JUIN
déc. 2025
70 000 €
722 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · RUE DES ANEMONES
déc. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Appartement · 1p · 39.9 m² · RUE DU PRESIDENT KENNEDY
déc. 2025
42 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE ALFRED BIZET
déc. 2025
299 900 €
2 563 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
199 900 €
2 563 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
385 700 €
2 282 €/m²
Maison · 9p · 243 m² · RUE SAINTE VENISE BIHOREL
déc. 2025
1 083 500 €
4 459 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DU SANSONNET
déc. 2025
69 000 €
1 468 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE GEORGES LIOT
déc. 2025
203 500 €
2 287 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE EUGENE DEVE
déc. 2025
338 000 €
2 522 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · IMM PICARDIE RUE L LUMIERE
déc. 2025
48 000 €
762 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · AV DES HAUTS GRIGNEUX
déc. 2025
187 000 €
2 945 €/m²
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Explorer une adresse à BihorelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bihorel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.