Marché immobilier · 76230 · 2026
Prix immobilier à Bois Guillaume (76230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bois Guillaume (76230) s'établit à 2 960 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 508 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 668 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 106 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Bois Guillaume — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bois Guillaume
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bois Guillaume s'étend de 2 345 €/m² (20e percentile) à 3 726 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Bois Guillaume sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 55 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bois Guillaume
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bois Guillaume
20 ventes les plus récentes sur 1 508 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 31 m² · RUE GEN DE GAULLE
déc. 2025
92 100 €
2 971 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE DE LA HAIE
déc. 2025
117 000 €
1 671 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU TOURNE MIDI
déc. 2025
330 000 €
3 204 €/m²
Appartement · 3p · 66.2 m² · RUE HERBEUSE
déc. 2025
196 000 €
2 961 €/m²
Appartement · 1p · 30.6 m² · RTE DE NEUFCHATEL
déc. 2025
80 000 €
2 614 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE ROBERT PINCHON
déc. 2025
570 000 €
3 800 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
300 000 €
2 344 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · PAS DE L'EGLISE
déc. 2025
590 000 €
5 130 €/m²
Appartement · 2p · 144.5 m² · RUE DU CARMEL
déc. 2025
240 000 €
1 661 €/m²
Appartement · 4p · 82.6 m² · RUE DE LA NOBLE EPINE
déc. 2025
304 450 €
3 686 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE HERBEUSE
déc. 2025
162 500 €
2 321 €/m²
Maison · 6p · 234 m² · CHE DE CLERES
déc. 2025
840 400 €
3 591 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE NEUFCHATEL
déc. 2025
256 090 €
3 461 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
380 000 €
2 375 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE JEAN LOU CHRETIEN
déc. 2025
347 300 €
2 395 €/m²
Appartement · 1p · 25.4 m² · PL DU COUCOU
déc. 2025
83 000 €
3 268 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · RUE DU CDT DUBOIS
déc. 2025
673 000 €
3 760 €/m²
Appartement · 3p · 78.8 m² · RTE DE DARNETAL
déc. 2025
246 850 €
3 133 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · CHE DE LA FORET VERTE
déc. 2025
123 000 €
1 892 €/m²
Maison · 6p · 123.6 m² · LA BUCAILLE
déc. 2025
389 900 €
3 155 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bois Guillaume.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.