Marché immobilier · Code postal 76300 · 2026
Prix immobilier à Sotteville Les Rouen (76300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sotteville Les Rouen (76300) s'établit à 2 190 €/m², en recul de 9.2 % depuis 2021, d'après les 2 274 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 941 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 278 €/m² pour 76 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Sotteville Les Rouen ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Sotteville Les Rouen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sotteville Les Rouen
Analyse du marché immobilier à Sotteville Les Rouen
La fourchette de prix réelle à Sotteville Les Rouen s'étend de 1 564 €/m² (20e percentile) à 2 966 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Sotteville Les Rouen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sotteville Les Rouen
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sotteville Les Rouen
Maison · 6p · 151 m²
déc. 2025
350 000 €
2 318 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
72 000 €
960 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
125 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
154 000 €
2 525 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
100 000 €
1 786 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
100 000 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 75 m²
déc. 2025
206 500 €
2 753 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
174 420 €
1 836 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
104 500 €
1 742 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
218 000 €
2 795 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Sotteville Les Rouen ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sotteville Les Rouen. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sotteville Les Rouen.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.