Marché immobilier · 83690 · 2026
Prix immobilier à Salernes (83690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salernes (83690) s'établit à 2 868 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 852 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 800 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 243 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Salernes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salernes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salernes s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 3 856 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Salernes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salernes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salernes
20 ventes les plus récentes sur 852 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 116 m² · LE HAUT PLAN D ARBOUX
déc. 2025
362 350 €
3 124 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE GRANDE
déc. 2025
349 000 €
4 256 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · LE HAUT RICOUI
déc. 2025
504 000 €
4 421 €/m²
Appartement · 1p · 22.7 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
49 000 €
2 159 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · LES BASSES INFOURNIERES
déc. 2025
229 900 €
4 891 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · CLAVARY
déc. 2025
405 000 €
2 793 €/m²
Appartement · 2p · 85.4 m² · RUE DE FRANCE
déc. 2025
129 000 €
1 511 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · PIN BERNARD
déc. 2025
212 000 €
3 313 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · AV DE BARGEME
déc. 2025
450 000 €
2 778 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · SAUVERGINE
nov. 2025
380 000 €
3 878 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · BASSES RESCASSOLES
nov. 2025
377 800 €
4 293 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · GANDELON
nov. 2025
450 100 €
3 516 €/m²
Appartement · 3p · 225 m² · RUE VOLTAIRE
nov. 2025
327 000 €
1 453 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · AV VICTOR HUGO
nov. 2025
140 637 €
2 268 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · LA FAISSE
nov. 2025
285 000 €
1 707 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LES CADENIERES
nov. 2025
352 000 €
3 745 €/m²
Appartement · 2p · 70 m² · RUE EDOUARD BASSET
nov. 2025
67 500 €
964 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
128 000 €
1 855 €/m²
Appartement · 2p · 63 m² · RUE EDOUARD BASSET
nov. 2025
121 500 €
1 929 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · SAINT PIERRE
nov. 2025
165 000 €
3 438 €/m²
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Explorer une adresse à SalernesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.