Marché immobilier · Code postal 89400 · 2026
Prix immobilier à Epineau Les Voves (89400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epineau Les Voves (89400) s'établit à 1 397 €/m², en hausse de 5.4 % depuis 2021, d'après les 1 524 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 741 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 364 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Epineau Les Voves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epineau Les Voves
Analyse du marché immobilier à Epineau Les Voves
La fourchette de prix réelle à Epineau Les Voves s'étend de 996 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Epineau Les Voves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Epineau Les Voves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epineau Les Voves
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
29 000 €
446 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
78 000 €
848 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
129 000 €
2 867 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
50 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
115 000 €
1 095 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
79 850 €
1 401 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
déc. 2025
90 000 €
2 368 €/m²
Maison · 6p · 118 m²
déc. 2025
66 000 €
559 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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