Marché immobilier · Code postal 45130 · 2026
Prix immobilier à Epieds En Beauce (45130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epieds En Beauce (45130) s'établit à 1 938 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 1 143 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 019 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 934 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Epieds En Beauce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epieds En Beauce
Analyse du marché immobilier à Epieds En Beauce
La fourchette de prix réelle à Epieds En Beauce s'étend de 1 473 €/m² (20e percentile) à 2 465 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Epieds En Beauce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epieds En Beauce
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epieds En Beauce
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
128 500 €
2 295 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
145 000 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 54 m²
déc. 2025
110 000 €
2 037 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
231 750 €
1 981 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
231 750 €
1 981 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
159 000 €
1 728 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
déc. 2025
165 000 €
3 235 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
225 000 €
2 711 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
225 000 €
2 711 €/m²
Maison · 5p · 141 m²
déc. 2025
246 000 €
1 745 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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