Marché immobilier · 49430 · 2026
Prix immobilier à Durtal (49430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Durtal (49430) s'établit à 1 455 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 441 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 754 €/m² pour une surface typique de 175 m², tandis que les maisons atteignent 1 463 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Durtal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Durtal
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Durtal s'étend de 1 042 €/m² (20e percentile) à 2 005 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Durtal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Durtal
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Durtal
20 ventes les plus récentes sur 441 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 40 m² · IMP DES CYPRES
déc. 2025
25 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES CASSIS
déc. 2025
203 000 €
1 624 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU LOIR (HUILLE)
déc. 2025
106 000 €
1 514 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE JEAN TURQUAIS
nov. 2025
259 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE BAZOUGES
nov. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · CHE DE LA PETITE SIONNIERE
oct. 2025
80 000 €
640 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU MAL VIEILLEVILLE
oct. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE BERTHE MORISOT
oct. 2025
290 000 €
2 710 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LES HETRES
oct. 2025
95 200 €
1 465 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · ALL DES TILLEULS
sept. 2025
125 000 €
1 471 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE HERVE BAZIN
sept. 2025
180 000 €
1 782 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · AV D ANGERS
sept. 2025
137 000 €
2 210 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RUE DE LA MOTTE
août 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DES SINTONNIERES
août 2025
133 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LES MAISONS
août 2025
207 550 €
2 281 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DES EGLANTIERS
août 2025
130 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DU PLEIN CHAMP
août 2025
168 000 €
1 888 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DES DEPORTES
août 2025
43 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LA BENISSIERE
juil. 2025
181 000 €
1 775 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · RTE DE LA CHAUSSUMERIE
juil. 2025
230 000 €
1 095 €/m²
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Explorer une adresse à DurtalSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.