Marché immobilier · 13780 · 2026
Prix immobilier à Cuges Les Pins (13780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cuges Les Pins (13780) s'établit à 3 915 €/m², en hausse de 12.8 % depuis 2021, d'après les 272 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 595 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 4 303 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Cuges Les Pins — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cuges Les Pins
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cuges Les Pins s'étend de 2 462 €/m² (20e percentile) à 4 976 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Cuges Les Pins sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cuges Les Pins
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cuges Les Pins
20 ventes les plus récentes sur 272 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 34.2 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
90 000 €
2 632 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUISSEAU DE RAPHELE
déc. 2025
395 000 €
5 267 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · IMP DES CAROUBIERS
déc. 2025
630 140 €
5 041 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · LES VIGNEAUX
déc. 2025
404 000 €
3 206 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
120 000 €
2 182 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · PL DE LA LIBERATION
déc. 2025
70 000 €
2 800 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · TRA DE L ORATOIRE
nov. 2025
555 000 €
4 440 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
70 000 €
1 804 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LA FEAUTRIERE SUD
oct. 2025
406 000 €
4 951 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE DU PUITS SAINT MARC
oct. 2025
245 000 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · TRA DES AUBERTS
oct. 2025
325 000 €
4 167 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DU CALABRUN
sept. 2025
450 000 €
4 500 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · LA FEAUTRIERE SUD
sept. 2025
345 500 €
4 487 €/m²
Appartement · 4p · 83.6 m² · ALL DES TILLEULS
sept. 2025
368 350 €
4 406 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · CHE BARBARIN
sept. 2025
465 315 €
3 396 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DES ECOLIERS
sept. 2025
540 000 €
5 192 €/m²
Appartement · 3p · 85.1 m² · PL DU 4 SEPTEMBRE
sept. 2025
135 000 €
1 586 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
81 000 €
2 531 €/m²
Appartement · 1p · 60 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
248 600 €
4 143 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LE HAMEAU DE FLORETTE
sept. 2025
430 000 €
5 059 €/m²
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Explorer une adresse à Cuges Les PinsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cuges Les Pins.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.