Marché immobilier · 13360 · 2026
Prix immobilier à Roquevaire (13360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roquevaire (13360) s'établit à 4 088 €/m², en recul de 25.0 % depuis 2021, d'après les 230 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 030 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 794 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Roquevaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roquevaire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roquevaire s'étend de 2 632 €/m² (20e percentile) à 5 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Roquevaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roquevaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roquevaire
20 ventes les plus récentes sur 230 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 136 m² · AV DU REPOS
déc. 2025
345 000 €
2 537 €/m²
Appartement · 6p · 130 m² · RUE DU VIEUX FOUR
déc. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DE LA BARTOUNE
déc. 2025
596 300 €
5 372 €/m²
Appartement · 2p · 84 m² · LE COTEAU DU NEGRE
déc. 2025
130 737 €
1 556 €/m²
Appartement · 3p · 76.9 m² · RUE MARECHAL FOCH
déc. 2025
213 800 €
2 780 €/m²
Appartement · 1p · 38.1 m² · RUE MARECHAL FOCH
déc. 2025
114 000 €
2 992 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · AV GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
310 000 €
3 100 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · SAINT JOSEPH
déc. 2025
112 500 €
1 355 €/m²
Appartement · 2p · 31.7 m² · RUE LONGUE
déc. 2025
87 300 €
2 754 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LE ROLLAND
nov. 2025
368 000 €
4 044 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · CHE DE BASSAN
nov. 2025
234 000 €
5 850 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DES MANAUX
nov. 2025
459 000 €
4 098 €/m²
Appartement · 4p · 93 m² · CAVAILLON
nov. 2025
206 500 €
2 220 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE PIERRESCA
nov. 2025
327 000 €
4 088 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV DU MONTVIN
oct. 2025
180 000 €
4 500 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LA ROUMIGUIERE
oct. 2025
386 900 €
5 690 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · IMP CABROL
oct. 2025
70 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE SAINTE ANNE
oct. 2025
75 300 €
1 883 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · CAVAILLON
oct. 2025
59 633 €
1 864 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · SAINT-CHARLES
oct. 2025
475 000 €
5 163 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.