Marché immobilier · 83790 · 2026
Prix immobilier à Pignans (83790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pignans (83790) s'établit à 3 333 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 069 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 490 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pignans ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pignans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pignans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pignans s'étend de 1 925 €/m² (20e percentile) à 4 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Pignans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pignans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pignans
20 ventes les plus récentes sur 180 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 64 m² · RUE SAINT ANDRE
déc. 2025
100 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE JUIVERIE
déc. 2025
165 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
160 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DU SYRAH
déc. 2025
327 000 €
4 542 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
117 500 €
2 098 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · PL MAZEL
nov. 2025
61 050 €
2 907 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE SAINT ANDRE
nov. 2025
119 000 €
1 190 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES CAUX
oct. 2025
96 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES PINS
oct. 2025
230 000 €
2 875 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
219 890 €
1 466 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU SYRAH
oct. 2025
276 050 €
3 001 €/m²
Appartement · 3p · 148 m² · SAINT ESPRIT
oct. 2025
270 200 €
1 826 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE DES PLATRIERES
oct. 2025
290 000 €
2 636 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA CALECHE
sept. 2025
346 000 €
3 932 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CROS DE PANAU
sept. 2025
237 000 €
2 855 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE FLASSANS
sept. 2025
552 000 €
6 900 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · IMP DES TILLEULS
sept. 2025
440 000 €
3 929 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DES CAUX
sept. 2025
167 000 €
2 088 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · IMP DU PRE
sept. 2025
292 000 €
3 893 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · IMP DU CINSAULT
sept. 2025
375 500 €
3 509 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à PignansSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pignans ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pignans. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pignans.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.