Marché immobilier · Code postal 44160 · 2026
Prix immobilier à Crossac (44160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crossac (44160) s'établit à 2 323 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 1 911 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 917 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 273 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Crossac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Crossac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crossac
Analyse du marché immobilier à Crossac
La fourchette de prix réelle à Crossac s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 2 922 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Crossac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Crossac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Crossac
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
215 000 €
2 067 €/m²
Maison · 7p · 161 m²
déc. 2025
260 700 €
1 619 €/m²
Maison · 7p · 161 m²
déc. 2025
260 700 €
1 619 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
220 000 €
2 716 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
119 500 €
1 494 €/m²
Maison · 3p · 133 m²
déc. 2025
350 000 €
2 632 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
285 000 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
285 000 €
1 676 €/m²
Appartement · 1p · 49 m²
déc. 2025
75 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
250 000 €
3 049 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Crossac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Crossac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Crossac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.