Marché immobilier · 37310 · 2026
Prix immobilier à Courcay (37310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courcay (37310) s'établit à 1 780 €/m², stable depuis 2021, d'après les 517 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 102 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 789 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Courcay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courcay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courcay s'étend de 1 282 €/m² (20e percentile) à 2 347 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Courcay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courcay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courcay
20 ventes les plus récentes sur 517 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 147 m² · RUE DES SABOTIERS
déc. 2025
162 000 €
1 102 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · ALL DES ACACIAS
déc. 2025
140 000 €
1 628 €/m²
Maison · 8p · 284 m² · MAVRE
déc. 2025
227 200 €
800 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RES GRAND COUR
déc. 2025
89 000 €
1 060 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
142 857 €
1 661 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · IMP DES DOUVES
nov. 2025
120 000 €
857 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES SABOTIERS
nov. 2025
190 000 €
1 827 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · LES HELAS
nov. 2025
130 000 €
3 023 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DES JONQUILLES
nov. 2025
85 000 €
1 393 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE GRAND PREAU
nov. 2025
371 855 €
4 648 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · RUE DES ANCIENS COMBATTANTS
nov. 2025
225 000 €
1 415 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES ALISIERS
oct. 2025
140 000 €
2 333 €/m²
Maison · 1p · 77 m² · CHE DES SABLES
oct. 2025
120 000 €
1 558 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU JONCERAY
oct. 2025
203 000 €
2 093 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · BISSU
oct. 2025
255 000 €
1 527 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LES GRANDS CHAMPS
oct. 2025
180 000 €
2 338 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · CORNILLE
oct. 2025
49 200 €
911 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE MARRAY
oct. 2025
155 000 €
1 685 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE LA VALLEE DE L INDRE
oct. 2025
135 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE L IMAGE
oct. 2025
182 000 €
1 916 €/m²
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Explorer une adresse à CourcaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courcay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.