Marché immobilier · Code postal 37600 · 2026
Prix immobilier à Beaulieu Les Loches (37600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaulieu Les Loches (37600) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 17.8 % depuis 2021, d'après les 1 805 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 172 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 625 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Beaulieu Les Loches ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Beaulieu Les Loches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaulieu Les Loches
Analyse du marché immobilier à Beaulieu Les Loches
La fourchette de prix réelle à Beaulieu Les Loches s'étend de 1 025 €/m² (20e percentile) à 2 432 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Beaulieu Les Loches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Beaulieu Les Loches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Beaulieu Les Loches
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
60 000 €
612 €/m²
Maison · 5p · 71 m²
déc. 2025
72 000 €
1 014 €/m²
Maison · 5p · 159 m²
déc. 2025
280 000 €
1 761 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
195 000 €
2 294 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
40 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
60 000 €
645 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
137 000 €
1 691 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
154 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
154 000 €
2 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Beaulieu Les Loches ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Beaulieu Les Loches. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaulieu Les Loches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.