Marché immobilier · 74270 · 2026
Prix immobilier à Clarafond Arcine (74270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clarafond Arcine (74270) s'établit à 3 490 €/m², en hausse de 23.1 % depuis 2021, d'après les 789 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 264 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 3 554 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Clarafond Arcine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clarafond Arcine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clarafond Arcine s'étend de 2 496 €/m² (20e percentile) à 4 433 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Clarafond Arcine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clarafond Arcine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clarafond Arcine
20 ventes les plus récentes sur 789 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 184 m² · HAM DE FRUITIERE
déc. 2025
439 000 €
2 386 €/m²
Appartement · 2p · 46.4 m² · RTE DES RAFFOURS
déc. 2025
213 000 €
4 591 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE PRE VAGNEUX
déc. 2025
415 000 €
4 611 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · RTE DE SARZIN
déc. 2025
214 785 €
4 838 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE DU BIDOLET
déc. 2025
600 000 €
4 839 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RTE DU CHATELARD
déc. 2025
538 100 €
4 108 €/m²
Maison · 8p · 180 m² · RTE DE SEVRESY
déc. 2025
444 900 €
2 472 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · CHE DU TREMBLEY
déc. 2025
486 900 €
3 335 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · IMP DES GRANDES CHARRIERES
déc. 2025
396 200 €
3 810 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DE LUNAGE
déc. 2025
529 000 €
4 991 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DU CHEF LIEU
nov. 2025
376 500 €
4 183 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · CAR DE CHEPTONNEX
nov. 2025
322 100 €
4 601 €/m²
Appartement · 2p · 39.4 m² · RTE DE PEILLONNEX
nov. 2025
168 000 €
4 264 €/m²
Appartement · 2p · 37.7 m² · RUE DU GRAND PONT
nov. 2025
178 530 €
4 736 €/m²
Appartement · 5p · 164 m² · RTE DES PLATS
nov. 2025
403 000 €
2 457 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · RTE DES HAMEAUX
nov. 2025
409 000 €
4 701 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · CHE DE NOVERY
nov. 2025
513 370 €
4 011 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · CAR DE CHEPTONNEX
oct. 2025
368 500 €
4 335 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE DU GRAND PONT
oct. 2025
217 000 €
5 047 €/m²
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Explorer une adresse à Clarafond ArcineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Clarafond Arcine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clarafond Arcine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.