Marché immobilier · 49125 · 2026
Prix immobilier à Cheffes (49125) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cheffes (49125) s'établit à 2 232 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 573 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 901 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 279 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Cheffes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cheffes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cheffes s'étend de 1 701 €/m² (20e percentile) à 2 778 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Cheffes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cheffes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cheffes
20 ventes les plus récentes sur 573 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RTE DU MOULIN
déc. 2025
220 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · AV DES ERABLES
déc. 2025
265 000 €
2 880 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · PAS D'AUTEUIL
déc. 2025
95 000 €
1 173 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE LONGCHAMP
déc. 2025
177 500 €
2 367 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA BARRE
déc. 2025
157 500 €
1 313 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU VAL DE SARTHE
déc. 2025
168 000 €
2 240 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · MAIL CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
120 000 €
1 872 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DU STADE
déc. 2025
185 000 €
2 256 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
160 000 €
1 194 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE DU CALVAIRE
déc. 2025
96 250 €
1 782 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
275 000 €
1 618 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RTE DES DAVIERES
déc. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · SQ DU GRAND PRESSOIR
nov. 2025
240 000 €
2 824 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RTE DE SOUCELLES
nov. 2025
395 000 €
2 283 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · RTE DE LA CHANSONNIERE
nov. 2025
280 000 €
2 137 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DE LA GUICHARDIERE
nov. 2025
255 000 €
2 277 €/m²
Appartement · 1p · 34.3 m² · RTE DE SOUCELLES
nov. 2025
43 000 €
1 254 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · MAIL CLAUDE DEBUSSY
nov. 2025
145 000 €
2 280 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE BEAUVAIS
nov. 2025
241 706 €
1 790 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RTE DES CINQ ROUTES
nov. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.