Marché immobilier · 77590 · 2026
Prix immobilier à Chartrettes (77590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chartrettes (77590) s'établit à 3 878 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 638 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 457 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 920 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Chartrettes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chartrettes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chartrettes s'étend de 3 039 €/m² (20e percentile) à 4 755 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Chartrettes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chartrettes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chartrettes
20 ventes les plus récentes sur 638 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 40 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
200 000 €
5 000 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES SOUPIRS
déc. 2025
200 000 €
2 532 €/m²
Appartement · 1p · 181 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
785 000 €
4 337 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · AV DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
455 560 €
2 531 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
414 380 €
3 453 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU VIGNOBLE
déc. 2025
340 000 €
3 953 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · LE MOULIN A VENT
déc. 2025
288 390 €
2 827 €/m²
Maison · 2p · 19 m² · SEN DES PANNERETTES
déc. 2025
170 000 €
8 947 €/m²
Maison · 8p · 290 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
716 305 €
2 470 €/m²
Maison · 8p · 220 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
702 000 €
3 191 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE DES JAMETTES
déc. 2025
314 560 €
3 210 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DES PASSE LOUPS
déc. 2025
345 000 €
6 900 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · QUAI DES VALLEES
déc. 2025
350 000 €
2 893 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
120 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 1p · 28.5 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
87 500 €
3 070 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE GRINGOCHE
nov. 2025
410 000 €
3 727 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DU CORMIER
nov. 2025
515 000 €
3 323 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE GRINGOCHE
nov. 2025
270 000 €
4 737 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · IMP MUSIDORA
nov. 2025
433 370 €
3 940 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE EDOUARD BRIGEON
nov. 2025
196 050 €
2 280 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.