Marché immobilier · Code postal 87270 · 2026
Prix immobilier à Chaptelat (87270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chaptelat (87270) s'établit à 2 047 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 1 182 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 446 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 988 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Chaptelat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chaptelat
Analyse du marché immobilier à Chaptelat
La fourchette de prix réelle à Chaptelat s'étend de 1 515 €/m² (20e percentile) à 2 573 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Chaptelat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Chaptelat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chaptelat
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
175 350 €
2 402 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
630 000 €
10 328 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
630 000 €
10 328 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
133 000 €
1 371 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
133 000 €
1 371 €/m²
Maison · 4p · 151 m²
déc. 2025
229 250 €
1 518 €/m²
Maison · 4p · 151 m²
déc. 2025
229 250 €
1 518 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
135 350 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
277 500 €
2 721 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
130 000 €
1 757 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chaptelat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chaptelat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.