Marché immobilier · 95000 · 2026
Prix immobilier à Cergy (95000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cergy (95000) s'établit à 3 050 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 751 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 999 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 138 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Cergy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cergy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Cergy
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 64 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cergy s'étend de 2 495 €/m² (20e percentile) à 3 942 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Cergy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cergy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cergy
20 ventes les plus récentes sur 1 751 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 46.6 m² · RUE DES HEULINES
déc. 2025
160 000 €
3 433 €/m²
Appartement · 2p · 53.5 m² · RUE DU PRIEURE
déc. 2025
144 138 €
2 694 €/m²
Maison · 3p · 75.3 m² · RUE DES LINANDES VERTES
déc. 2025
175 000 €
2 324 €/m²
Appartement · 4p · 81.9 m² · RUE DES HARSANS
déc. 2025
253 000 €
3 089 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES GROUETTES
déc. 2025
200 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · RUE DE VAUX
déc. 2025
129 000 €
2 660 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · BD DE L OISE
déc. 2025
144 000 €
3 512 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE BOUVET DE LOZIER
déc. 2025
250 240 €
4 469 €/m²
Maison · 5p · 122.5 m² · RUE DES MARADAS BRUNS
déc. 2025
287 000 €
2 343 €/m²
Appartement · 1p · 18.5 m² · AV DU BOIS
déc. 2025
88 000 €
4 757 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · RUE DE LA JUSTICE ORANGE
déc. 2025
161 000 €
2 875 €/m²
Appartement · 3p · 82.7 m² · CHT SAINT SYLVERE
déc. 2025
202 000 €
2 443 €/m²
Appartement · 3p · 62.6 m² · RUE DES MARADAS VERTS
déc. 2025
155 000 €
2 476 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE CERGY
déc. 2025
400 000 €
4 082 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE L ABBAYE
déc. 2025
330 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 5p · 95.7 m² · RUE DES TOULEUSES BRUNES
déc. 2025
160 000 €
1 672 €/m²
Appartement · 4p · 79.9 m² · CHT SAINT SYLVERE
déc. 2025
210 000 €
2 628 €/m²
Appartement · 2p · 42.2 m² · AV BERNARD HIRSCH
déc. 2025
165 000 €
3 910 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · AV BERNARD HIRSCH
déc. 2025
168 500 €
4 002 €/m²
Appartement · 1p · 20.5 m² · RUE LEBON
déc. 2025
93 000 €
4 537 €/m²
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Explorer une adresse à CergySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cergy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cergy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.