Marché immobilier · Code postal 95180 · 2026
Prix immobilier à Menucourt (95180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menucourt (95180) s'établit à 3 226 €/m², en recul de 8.5 % depuis 2021, d'après les 346 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 171 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 238 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Menucourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menucourt
Analyse du marché immobilier à Menucourt
La fourchette de prix réelle à Menucourt s'étend de 2 675 €/m² (20e percentile) à 3 699 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Menucourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Menucourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menucourt
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
125 000 €
2 273 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
166 000 €
2 554 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
207 000 €
3 508 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
238 000 €
2 532 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
160 000 €
3 721 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
187 500 €
3 125 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
nov. 2025
238 000 €
2 938 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
nov. 2025
186 600 €
3 332 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
oct. 2025
406 900 €
3 391 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
oct. 2025
219 700 €
3 051 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Menucourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.