Marché immobilier · 95800 · 2026
Prix immobilier à Courdimanche (95800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courdimanche (95800) s'établit à 3 317 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 3 235 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Courdimanche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courdimanche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courdimanche s'étend de 2 780 €/m² (20e percentile) à 3 863 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Courdimanche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 55 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courdimanche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courdimanche
20 ventes les plus récentes sur 2 180 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 40.1 m² · ALL DES CITRONNIERS
déc. 2025
132 000 €
3 292 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · RUE DU DESERT AUX NUAGES
déc. 2025
200 000 €
3 241 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE FLEURY
déc. 2025
347 500 €
2 465 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · RUE DU LENDEMAIN
déc. 2025
239 000 €
2 915 €/m²
Appartement · 4p · 83.9 m² · ALL DES CITRONNIERS
déc. 2025
265 000 €
3 159 €/m²
Appartement · 1p · 18.8 m² · AV DES GENOTTES
déc. 2025
53 560 €
2 849 €/m²
Appartement · 2p · 52.7 m² · PL DES COLONNES
déc. 2025
130 000 €
2 467 €/m²
Appartement · 1p · 18.8 m² · AV DES GENOTTES
déc. 2025
73 260 €
3 897 €/m²
Appartement · 3p · 74.8 m² · RUE DES GRANDS BOULEAUX
déc. 2025
253 400 €
3 388 €/m²
Appartement · 3p · 60.5 m² · ALL DU PRESIDENT BARBICANE
déc. 2025
214 700 €
3 549 €/m²
Maison · 7p · 174 m² · PAS DE L' ADAGIO
déc. 2025
469 000 €
2 695 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · BD DES EXPLORATEURS
déc. 2025
130 000 €
3 202 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · BD DE L'EVASION
déc. 2025
164 000 €
3 905 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · RUE DE L ESPERANCE
déc. 2025
200 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 3p · 63.1 m² · BD DE L'EVASION
déc. 2025
170 000 €
2 694 €/m²
Appartement · 4p · 77.3 m² · BD DE L'EVASION
déc. 2025
235 000 €
3 040 €/m²
Appartement · 2p · 40.3 m² · AV DES GENOTTES
déc. 2025
150 000 €
3 722 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE DE LA DESTINEE
déc. 2025
127 000 €
3 629 €/m²
Appartement · 1p · 17.7 m² · IMP DES TERRASSES
déc. 2025
67 000 €
3 785 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE PHILEAS FOGG
déc. 2025
157 000 €
3 651 €/m²
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Explorer une adresse à CourdimancheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courdimanche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.