Marché immobilier · 66290 · 2026
Prix immobilier à Cerbere (66290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cerbere (66290) s'établit à 2 527 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 205 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 400 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 273 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Cerbere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cerbere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cerbere s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 3 602 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de Cerbere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 38 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cerbere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cerbere
20 ventes les plus récentes sur 205 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37.4 m² · PEDRA DRETE EST
déc. 2025
109 500 €
2 928 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · AV DE LA COTE VERMEILLE
déc. 2025
176 870 €
3 216 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DES OLIVIERS
déc. 2025
115 000 €
1 825 €/m²
Appartement · 2p · 29 m² · RES LE VILLAGE DES ALOES
oct. 2025
70 000 €
2 414 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE JOAN MIRO
oct. 2025
382 000 €
4 108 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RES EL REPAIRO PEYREFITE
sept. 2025
107 000 €
3 242 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · IMP HENRI MATISSE
août 2025
730 000 €
5 252 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE DE LA FAREILLE
juil. 2025
391 290 €
6 114 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU RIBERAL
juil. 2025
185 000 €
3 083 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE JOAN MIRO
juil. 2025
337 300 €
4 960 €/m²
Appartement · 121 m² · AV ANDRE PARCE
juin 2025
283 700 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · LA VILLE
juin 2025
126 000 €
3 706 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE DU MAS NADAL
mai 2025
370 000 €
6 066 €/m²
Appartement · 2p · 26 m² · RES LE VILLAGE DES ALOES
mai 2025
105 000 €
4 038 €/m²
Appartement · 7p · 230 m² · LA VILLE
mai 2025
286 000 €
1 243 €/m²
Appartement · 2p · 29 m² · RES LE VILLAGE DES ALOES
avr. 2025
100 000 €
3 448 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DOMINIQUE MITJAVILE
avr. 2025
143 000 €
2 200 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DOMINIQUE MITJAVILE
avr. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · PEDRA DRETE EST
avr. 2025
80 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LA VILLE
mars 2025
135 000 €
2 328 €/m²
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Explorer une adresse à CerbereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cerbere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.