Marché immobilier · 66650 · 2026
Prix immobilier à Banyuls Sur Mer (66650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Banyuls Sur Mer (66650) s'établit à 3 434 €/m², en hausse de 18.3 % depuis 2021, d'après les 666 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 451 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 406 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Banyuls Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Banyuls Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Banyuls Sur Mer s'étend de 2 571 €/m² (20e percentile) à 4 435 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Banyuls Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Banyuls Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Banyuls Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 666 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 63 m² · RES LES ROCHES BLANCHES
déc. 2025
195 000 €
3 095 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · LE FONTAULE
déc. 2025
450 000 €
4 369 €/m²
Appartement · 2p · 49.9 m² · AV DU PUIG DEL MAS
déc. 2025
179 000 €
3 587 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · BD LASSUS
déc. 2025
200 000 €
2 941 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RES LES ROCHES BLANCHES
déc. 2025
102 500 €
2 697 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · CAE DE BAIX
déc. 2025
300 000 €
1 948 €/m²
Appartement · 3p · 36 m² · RUE JOLIOT CURIE
déc. 2025
120 900 €
3 358 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RTE DE CERBERE
déc. 2025
187 800 €
3 238 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
164 000 €
3 644 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RES LES ROCHES BLANCHES
déc. 2025
225 000 €
3 629 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
165 000 €
4 342 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · RUE ALSACE LORRAINE
déc. 2025
175 000 €
4 730 €/m²
Appartement · 1p · 12 m² · RES LES ROCHES BLANCHES
nov. 2025
53 000 €
4 417 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · RTE DE CERBERE
nov. 2025
210 800 €
4 174 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE MARIE ROCARIES
nov. 2025
148 870 €
4 135 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RES SOLARIS
nov. 2025
171 000 €
3 717 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RTE DE CERBERE
nov. 2025
175 000 €
3 017 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
nov. 2025
190 000 €
2 436 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE EDGARD QUINET
nov. 2025
158 000 €
2 926 €/m²
Appartement · 2p · 41.7 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
oct. 2025
138 000 €
3 309 €/m²
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Explorer une adresse à Banyuls Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Banyuls Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.