Marché immobilier · Code postal 12120 · 2026
Prix immobilier à Cassagnes Begonhes (12120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cassagnes Begonhes (12120) s'établit à 1 376 €/m², en hausse de 34.1 % depuis 2021, d'après les 488 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 267 €/m² pour une surface typique de 30 m², tandis que les maisons atteignent 1 301 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Cassagnes Begonhes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cassagnes Begonhes
Analyse du marché immobilier à Cassagnes Begonhes
La fourchette de prix réelle à Cassagnes Begonhes s'étend de 700 €/m² (20e percentile) à 2 453 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Cassagnes Begonhes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cassagnes Begonhes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cassagnes Begonhes
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
44 500 €
890 €/m²
Maison · 5p · 173 m²
déc. 2025
555 000 €
3 208 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
déc. 2025
50 000 €
521 €/m²
Maison · 2p · 61 m²
déc. 2025
60 000 €
984 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
80 000 €
1 039 €/m²
Maison · 2p · 25 m²
déc. 2025
43 100 €
1 724 €/m²
Appartement · 1p · 12 m²
déc. 2025
43 100 €
3 592 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2025
43 100 €
479 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
43 100 €
958 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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