Marché immobilier · Code postal 30820 · 2026
Prix immobilier à Caveirac (30820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caveirac (30820) s'établit à 3 134 €/m², en hausse de 13.9 % depuis 2021, d'après les 292 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 440 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 096 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Caveirac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Caveirac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caveirac
Analyse du marché immobilier à Caveirac
La fourchette de prix réelle à Caveirac s'étend de 2 455 €/m² (20e percentile) à 3 941 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Caveirac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Caveirac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Caveirac
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
333 457 €
2 488 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
déc. 2025
270 000 €
5 400 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
nov. 2025
130 000 €
4 815 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
nov. 2025
413 750 €
3 134 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
126 000 €
1 400 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
nov. 2025
303 500 €
2 863 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
550 000 €
7 857 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
oct. 2025
354 700 €
3 411 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
oct. 2025
354 700 €
3 411 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
sept. 2025
525 000 €
5 526 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Caveirac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Caveirac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caveirac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.