Marché immobilier · Code postal 31480 · 2026
Prix immobilier à Cabanac Seguenville (31480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabanac Seguenville (31480) s'établit à 1 947 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 393 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 250 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 1 938 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cabanac Seguenville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cabanac Seguenville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabanac Seguenville
Analyse du marché immobilier à Cabanac Seguenville
La fourchette de prix réelle à Cabanac Seguenville s'étend de 1 243 €/m² (20e percentile) à 2 652 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Cabanac Seguenville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cabanac Seguenville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cabanac Seguenville
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
189 251 €
2 151 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
189 251 €
2 151 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
200 000 €
1 887 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
200 000 €
1 887 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
97 000 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
97 000 €
1 617 €/m²
Maison · 8p · 130 m²
déc. 2025
191 225 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
326 500 €
3 233 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
277 650 €
3 471 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
76 000 €
894 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cabanac Seguenville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cabanac Seguenville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabanac Seguenville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.