Marché immobilier · Code postal 49250 · 2026
Prix immobilier à Brissac Loire Aubance (49250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brissac Loire Aubance (49250) s'établit à 2 021 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 1 376 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 556 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 944 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Brissac Loire Aubance ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Brissac Loire Aubance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brissac Loire Aubance
Analyse du marché immobilier à Brissac Loire Aubance
La fourchette de prix réelle à Brissac Loire Aubance s'étend de 1 461 €/m² (20e percentile) à 2 856 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Brissac Loire Aubance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Brissac Loire Aubance
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Brissac Loire Aubance
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
4 422 523 €
60 583 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
4 422 523 €
60 583 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
4 422 523 €
71 331 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
4 422 523 €
81 899 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
4 422 523 €
69 102 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
4 422 523 €
73 709 €/m²
Appartement · 1p · 41 m²
déc. 2025
4 422 523 €
107 866 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
4 422 523 €
126 358 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
5 002 500 €
73 566 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
5 002 500 €
73 566 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Brissac Loire Aubance ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Brissac Loire Aubance. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brissac Loire Aubance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.