Marché immobilier · 31480 · 2026
Prix immobilier à Brignemont (31480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brignemont (31480) s'établit à 1 913 €/m², en hausse de 15.7 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 847 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 917 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Brignemont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brignemont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brignemont s'étend de 1 279 €/m² (20e percentile) à 2 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Brignemont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brignemont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brignemont
20 ventes les plus récentes sur 285 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA COTE DU LAVOIR
déc. 2025
189 251 €
2 151 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · CHE DES LEOUGES
déc. 2025
200 000 €
1 887 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
97 000 €
1 617 €/m²
Maison · 8p · 130 m² · CRS DU MIDI
déc. 2025
191 225 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · SARTHE
déc. 2025
326 500 €
3 233 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU GRES
déc. 2025
277 650 €
3 471 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LE SAFRANE
déc. 2025
76 000 €
894 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CAUBET
déc. 2025
116 290 €
1 661 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · CHE DE LANTIME
nov. 2025
110 000 €
940 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LAS GACHOUNOS
nov. 2025
230 000 €
3 286 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · D AUBIAN
nov. 2025
179 000 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · BORDENEUVE
oct. 2025
278 450 €
2 901 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · AV RAYMOND SOMMER
oct. 2025
105 000 €
1 071 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
86 700 €
1 734 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LES TROPBIOUS
oct. 2025
158 000 €
2 079 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · SOUREILLAN DE BELLOC
sept. 2025
50 000 €
641 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · SOUREILLAN DE BELLOC
sept. 2025
215 000 €
3 583 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · IMP DU LAVOIR
août 2025
327 700 €
2 276 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · CHAOURYS
août 2025
195 000 €
1 535 €/m²
Maison · 89 m² · LE COMMUNAL
août 2025
224 500 €
2 522 €/m²
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Explorer une adresse à BrignemontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brignemont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.