Marché immobilier · 36110 · 2026
Prix immobilier à Bretagne (36110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bretagne (36110) s'établit à 925 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 447 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 563 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 950 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Bretagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bretagne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bretagne s'étend de 563 €/m² (20e percentile) à 1 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Bretagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bretagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bretagne
20 ventes les plus récentes sur 447 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 101 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
63 063 €
624 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · CHE DU BOIS MAUSSANT
déc. 2025
15 000 €
349 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LES ROUGIS
déc. 2025
45 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA VERDURE
déc. 2025
48 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DU CHANOINE BERGER
déc. 2025
36 500 €
553 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DE VILLEGOURDIN
déc. 2025
58 800 €
535 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE ROUVRES
déc. 2025
20 000 €
270 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE MARCEL BOUILLON
nov. 2025
145 000 €
1 239 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DES ARENES
nov. 2025
83 000 €
1 221 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RTE DE CHATEAUROUX
nov. 2025
100 000 €
1 010 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
145 000 €
1 450 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · CHE TOURNANT DES CHENEVIERE
nov. 2025
269 000 €
1 735 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · ALL DES BERGERONNETTES
nov. 2025
130 000 €
1 327 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · RUE DES COINDONS
nov. 2025
68 000 €
800 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RUE DU CHANOINE BERGER
nov. 2025
41 000 €
451 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · CHE TOURNANT DES CHENEVIERE
nov. 2025
185 000 €
1 005 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE VILLEDIEU
oct. 2025
95 500 €
1 038 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · CHE DU BOIS MAUSSANT
oct. 2025
105 000 €
808 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT LES MILLEPERTUIS
oct. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LOT LES MILLEPERTUIS
oct. 2025
211 900 €
1 875 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.