Marché immobilier · 36110 · 2026
Prix immobilier à Bouges Le Chateau (36110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bouges Le Chateau (36110) s'établit à 925 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 447 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 563 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 950 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Bouges Le Chateau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bouges Le Chateau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bouges Le Chateau s'étend de 563 €/m² (20e percentile) à 1 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Bouges Le Chateau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bouges Le Chateau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bouges Le Chateau
20 ventes les plus récentes sur 447 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 101 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
63 063 €
624 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · CHE DU BOIS MAUSSANT
déc. 2025
15 000 €
349 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LES ROUGIS
déc. 2025
45 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA VERDURE
déc. 2025
48 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DU CHANOINE BERGER
déc. 2025
36 500 €
553 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DE VILLEGOURDIN
déc. 2025
58 800 €
535 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE ROUVRES
déc. 2025
20 000 €
270 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE MARCEL BOUILLON
nov. 2025
145 000 €
1 239 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DES ARENES
nov. 2025
83 000 €
1 221 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RTE DE CHATEAUROUX
nov. 2025
100 000 €
1 010 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
145 000 €
1 450 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · CHE TOURNANT DES CHENEVIERE
nov. 2025
269 000 €
1 735 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · ALL DES BERGERONNETTES
nov. 2025
130 000 €
1 327 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · RUE DES COINDONS
nov. 2025
68 000 €
800 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RUE DU CHANOINE BERGER
nov. 2025
41 000 €
451 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · CHE TOURNANT DES CHENEVIERE
nov. 2025
185 000 €
1 005 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE VILLEDIEU
oct. 2025
95 500 €
1 038 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · CHE DU BOIS MAUSSANT
oct. 2025
105 000 €
808 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT LES MILLEPERTUIS
oct. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LOT LES MILLEPERTUIS
oct. 2025
211 900 €
1 875 €/m²
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Explorer une adresse à Bouges Le ChateauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bouges Le Chateau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bouges Le Chateau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.