Marché immobilier · Code postal 04250 · 2026
Prix immobilier à Bellaffaire (04250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bellaffaire (04250) s'établit à 1 856 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 219 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 970 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 842 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Bellaffaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bellaffaire
Analyse du marché immobilier à Bellaffaire
La fourchette de prix réelle à Bellaffaire s'étend de 1 026 €/m² (20e percentile) à 3 073 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Bellaffaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bellaffaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bellaffaire
Maison · 2p · 36 m²
déc. 2025
77 000 €
2 139 €/m²
Maison · 4p · 58 m²
déc. 2025
160 000 €
2 759 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
156 000 €
3 120 €/m²
Maison · 5p · 79 m²
oct. 2025
117 000 €
1 481 €/m²
Maison · 4p · 122 m²
oct. 2025
249 430 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 122 m²
oct. 2025
249 430 €
2 045 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
sept. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 1p · 91 m²
août 2025
155 000 €
1 703 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
août 2025
395 000 €
2 904 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
août 2025
395 000 €
2 904 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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