Marché immobilier · Code postal 83630 · 2026
Prix immobilier à Bauduen (83630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bauduen (83630) s'établit à 3 021 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 1 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 396 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 3 068 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Bauduen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bauduen
Analyse du marché immobilier à Bauduen
La fourchette de prix réelle à Bauduen s'étend de 2 045 €/m² (20e percentile) à 4 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Bauduen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bauduen
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bauduen
Maison · 4p · 123 m²
déc. 2025
242 080 €
1 968 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
déc. 2025
242 080 €
1 968 €/m²
Maison · 4p · 170 m²
déc. 2025
292 000 €
1 718 €/m²
Maison · 4p · 170 m²
déc. 2025
292 000 €
1 718 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
320 000 €
3 019 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
320 000 €
3 019 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
160 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
191 000 €
1 592 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
191 000 €
4 244 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
240 000 €
2 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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