Marché immobilier · 77630 · 2026
Prix immobilier à Barbizon (77630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barbizon (77630) s'établit à 3 794 €/m², en hausse de 20.9 % depuis 2021, d'après les 240 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 117 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 3 762 €/m² pour 137 m² en médiane.
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Prix au m² à Barbizon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barbizon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Barbizon s'étend de 2 952 €/m² (20e percentile) à 5 263 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Barbizon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Barbizon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Barbizon
20 ventes les plus récentes sur 240 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 42 m² · VC PASSEE DES VACHES
déc. 2025
135 000 €
3 214 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DE L AIGUILLON
déc. 2025
295 000 €
3 138 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
430 000 €
3 981 €/m²
Appartement · 2p · 21.7 m² · RUE CHARLES JACQUES
déc. 2025
70 000 €
3 226 €/m²
Maison · 7p · 240 m² · RUE DES MARINIERS
déc. 2025
756 500 €
3 152 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU CHAMP GAUTHIER
déc. 2025
380 000 €
3 958 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DU 23 AOUT
nov. 2025
450 000 €
6 429 €/m²
Appartement · 3p · 66.1 m² · RUE DU PUITS DU CORMIER
nov. 2025
270 000 €
4 085 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · CR N 18 DIT DU CORMIER
nov. 2025
718 000 €
4 056 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · VC PASSEE DES VACHES
nov. 2025
217 400 €
2 363 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
451 430 €
3 225 €/m²
Maison · 6p · 223 m² · PL DE L ANGELUS
oct. 2025
840 000 €
3 767 €/m²
Maison · 10p · 348 m² · RUE DIAZ
oct. 2025
1 776 000 €
5 103 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE ANDRE BILLY
sept. 2025
400 000 €
4 444 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RUE NEUVE
sept. 2025
260 000 €
4 333 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE JULES BOURDOIS
sept. 2025
702 500 €
4 812 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE CHARLES JACQUES
sept. 2025
185 000 €
4 405 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DES FRANCS BOURGEOIS
sept. 2025
285 000 €
3 202 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE ERNEST REVILLON
sept. 2025
600 000 €
7 692 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PL DE L ANGELUS
juil. 2025
1 306 500 €
13 065 €/m²
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Explorer une adresse à BarbizonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.