Marché immobilier · 37340 · 2026
Prix immobilier à Avrille Les Ponceaux (37340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Avrille Les Ponceaux (37340) s'établit à 1 647 €/m², en hausse de 21.9 % depuis 2021, d'après les 509 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 870 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 649 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Avrille Les Ponceaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Avrille Les Ponceaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Avrille Les Ponceaux s'étend de 1 062 €/m² (20e percentile) à 2 208 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Avrille Les Ponceaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Avrille Les Ponceaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Avrille Les Ponceaux
20 ventes les plus récentes sur 509 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 73 m² · LE PAS DE SAINT BRICE
déc. 2025
75 000 €
1 027 €/m²
Maison · 2p · 128 m² · RUE DES MIRAUDRIES
déc. 2025
150 000 €
1 172 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DE LA SABLERE
déc. 2025
167 000 €
1 965 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RTE DE LA DAMNERIE
déc. 2025
250 000 €
2 336 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHEM DE BRETEAU
déc. 2025
166 667 €
1 832 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · PL JACQUES DU BELLAY
déc. 2025
70 500 €
979 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU PONT JAMINEAU
déc. 2025
135 000 €
1 350 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CHE DU PLESSIS
déc. 2025
227 000 €
2 735 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · PIERREBURE
déc. 2025
140 000 €
2 373 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DU MUR
nov. 2025
85 000 €
1 328 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RTE DE GOURMOIS
nov. 2025
285 000 €
1 827 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE LA CROIX ROUGE
nov. 2025
152 000 €
1 974 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · CHE DES SAINFOINS
nov. 2025
206 000 €
2 239 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE BRASSERAC
nov. 2025
325 000 €
2 826 €/m²
Maison · 1p · 134 m² · RUE DES PINS
nov. 2025
195 000 €
1 455 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · CHE DE LA COUARDIERE
nov. 2025
195 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LES BONS TEMPS
nov. 2025
225 000 €
2 368 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
109 000 €
1 124 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PL DU CHAMP DE FOIRE
oct. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RTE DE LASSY
oct. 2025
210 000 €
1 875 €/m²
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Explorer une adresse à Avrille Les PonceauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Avrille Les Ponceaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.