Marché immobilier · 63420 · 2026
Prix immobilier à Apchat (63420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Apchat (63420) s'établit à 704 €/m², en hausse de 159.8 % depuis 2021, d'après les 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 310 €/m² pour une surface typique de 310 m², tandis que les maisons atteignent 714 €/m² pour 79 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Apchat ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Apchat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Apchat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Apchat s'étend de 364 €/m² (20e percentile) à 1 290 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Apchat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Apchat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Apchat
20 ventes les plus récentes sur 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 71 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
50 000 €
704 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LES ANGLES
nov. 2025
45 000 €
616 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · LE FROMENTAL
nov. 2025
75 100 €
1 669 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · LA MAYRAND
oct. 2025
73 400 €
1 412 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · RUE DE LA PTE COTE
oct. 2025
50 750 €
552 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHABETOUT
oct. 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · SAGHEAT
sept. 2025
30 000 €
857 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LE LUGUET
sept. 2025
55 410 €
571 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LA ROCHETTE
sept. 2025
70 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RTE DU COLOMBIER
août 2025
62 000 €
1 319 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · PL DU FOIRAIL
août 2025
200 000 €
2 062 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · PERPEZAT
juil. 2025
14 000 €
280 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · LARGELIER
juil. 2025
25 450 €
1 273 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · COURBIERE
juin 2025
85 000 €
1 328 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · PL DU FOIRAIL
avr. 2025
36 000 €
424 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · APCHER
mars 2025
27 000 €
771 €/m²
Maison · 2p · 286 m² · PRALONG
mars 2025
344 120 €
1 203 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DES TANNERIES
févr. 2025
50 000 €
521 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · MOULIN MALLET
janv. 2025
172 000 €
2 177 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RTE DE TEYDE
janv. 2025
168 550 €
1 561 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ApchatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Apchat ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Apchat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Apchat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.