Marché immobilier · 81430 · 2026
Prix immobilier à Ambialet (81430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ambialet (81430) s'établit à 1 471 €/m², en recul de 9.5 % depuis 2021, d'après les 183 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 700 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 471 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Ambialet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ambialet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ambialet s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 2 043 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ambialet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ambialet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ambialet
20 ventes les plus récentes sur 183 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 72 m² · RTE D'ALBI
déc. 2025
120 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
60 000 €
789 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE SAINT ELOI
nov. 2025
105 000 €
1 981 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC
oct. 2025
220 000 €
1 864 €/m²
Maison · 1p · 66 m² · LE PUGET
oct. 2025
74 000 €
1 121 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU STADE
oct. 2025
360 000 €
2 571 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RTE DE TREBAS
oct. 2025
95 000 €
2 159 €/m²
Maison · 5p · 227 m² · RUE FIRMIN COUTAL
sept. 2025
152 100 €
670 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE PAUL GAUGUIN
sept. 2025
220 000 €
1 833 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RTE DE LA GUINIE
sept. 2025
50 000 €
476 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RTE DE FREJAIROLLES
sept. 2025
290 000 €
2 544 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LA VERGNO
sept. 2025
220 000 €
4 400 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU RIOU DAL BOSC
août 2025
102 350 €
1 248 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CITE LES MARTINES
août 2025
126 500 €
1 581 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE L ANCIENNE MINE
juil. 2025
48 000 €
800 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RTE D'ALBI
juil. 2025
18 000 €
600 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RTE DE L ANCIENNE MINE
juil. 2025
250 000 €
1 471 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RTE DE TREBAS
juil. 2025
78 000 €
975 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE VILLENEUVE SUR TARN
juin 2025
107 000 €
1 408 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CHE DES COTEAUX DU BEZ
juin 2025
215 750 €
1 909 €/m²
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Explorer une adresse à AmbialetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ambialet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.