Marché immobilier · Code postal 81450 · 2026
Prix immobilier à Le Garric (81450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Garric (81450) s'établit à 1 792 €/m², en recul de 17.3 % depuis 2021, d'après les 120 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 894 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 765 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Garric — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Garric
Analyse du marché immobilier à Le Garric
La fourchette de prix réelle à Le Garric s'étend de 1 302 €/m² (20e percentile) à 2 245 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Le Garric sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Garric
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Garric
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 145 m²
oct. 2025
231 420 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
oct. 2025
115 000 €
1 127 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
oct. 2025
115 000 €
958 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
oct. 2025
115 000 €
1 691 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
oct. 2025
115 000 €
1 691 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
sept. 2025
166 000 €
1 908 €/m²
Maison · 5p · 188 m²
sept. 2025
282 500 €
1 503 €/m²
Maison · 5p · 188 m²
sept. 2025
282 500 €
1 503 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
août 2025
189 700 €
2 432 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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