Marché immobilier · 81360 · 2026
Prix immobilier à Arifat (81360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arifat (81360) s'établit à 1 214 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 121 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 091 €/m² pour une surface typique de 204 m², tandis que les maisons atteignent 1 221 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Arifat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arifat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arifat s'étend de 754 €/m² (20e percentile) à 1 817 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Arifat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arifat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arifat
20 ventes les plus récentes sur 121 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 59 m² · CHE DE RUFFIS
déc. 2025
115 100 €
1 951 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE TOURGUIL
oct. 2025
200 000 €
1 923 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RTE DE BEZERGUES
oct. 2025
108 000 €
2 250 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · CHE DU BESSOU
oct. 2025
77 000 €
1 711 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · RTE DE SAINT-PIERRE
août 2025
70 000 €
864 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE LA BESSE
août 2025
73 600 €
920 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHE DE LA SABATARIE
août 2025
244 000 €
2 392 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · AV DES PYRENEES
juil. 2025
113 940 €
950 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RTE DES MINES
juin 2025
85 000 €
1 393 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DU MOULIN DU BARTHAS
juin 2025
180 000 €
1 500 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · RTE DE LACAUNE
juin 2025
70 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE SAINT-PAUL
mai 2025
40 000 €
500 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · GR GRAND RUE
mai 2025
155 000 €
775 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · CHE DE LA VAURINIE
mars 2025
100 200 €
1 518 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · CHE BEZIDELEN
mars 2025
160 000 €
1 221 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · CHE DE LA GRANCARIE
févr. 2025
194 100 €
1 961 €/m²
Maison · 3p · 142 m² · LA CAMBOUSSIE
déc. 2024
249 050 €
1 754 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · CHE DE LAGRIFFOUL
déc. 2024
242 780 €
1 853 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DU BUDEL
nov. 2024
280 000 €
2 154 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE LA CARRETIERE
nov. 2024
85 000 €
1 214 €/m²
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Explorer une adresse à ArifatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arifat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.