Marché immobilier · 81120 · 2026
Prix immobilier à Denat (81120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Denat (81120) s'établit à 1 597 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 537 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 241 €/m² pour une surface typique de 123 m², tandis que les maisons atteignent 1 639 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Denat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Denat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Denat s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 282 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Denat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Denat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Denat
20 ventes les plus récentes sur 537 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 244 m² · CHE DU BUC
nov. 2025
129 000 €
529 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU SELLIER
nov. 2025
135 000 €
1 929 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DES CAMELIAS
nov. 2025
275 555 €
1 862 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · CHE DU BOUYSSOU
oct. 2025
76 250 €
549 €/m²
Maison · 7p · 232 m² · RTE D'ALBI
oct. 2025
326 220 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · BD DUPUY
oct. 2025
85 000 €
914 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RTE DE VILLEFRANCHE
oct. 2025
87 920 €
1 418 €/m²
Maison · 4p · 173 m² · RUE DES LEONCIENS
oct. 2025
177 000 €
1 023 €/m²
Maison · 8p · 230 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
293 190 €
1 275 €/m²
Appartement · 2p · 85 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES CAMELIAS
oct. 2025
172 000 €
1 686 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RTE DE VILLEFRANCHE
oct. 2025
247 932 €
1 999 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · PL GUY FRANCOIS GASCUEL
sept. 2025
50 000 €
1 163 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · AV FERNAND GRIMAL
sept. 2025
213 280 €
1 333 €/m²
Maison · 8p · 176 m² · CHE DU COURAL
sept. 2025
303 500 €
1 724 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RTE DE LA LAUZEL
sept. 2025
135 000 €
2 596 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHALOUPE
sept. 2025
225 900 €
2 824 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · AV AUGUSTIN MALROUX
sept. 2025
56 000 €
700 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · CHE DE LA FABRIE
sept. 2025
87 000 €
596 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · RTE DE VILLEFRANCHE
sept. 2025
167 000 €
2 169 €/m²
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Explorer une adresse à DenatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.