Marché immobilier · Code postal 81000 · 2026
Prix immobilier à Albi (81000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Albi (81000) s'établit à 2 295 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 4 798 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 590 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 085 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Albi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Albi
Analyse du marché immobilier à Albi
La fourchette de prix réelle à Albi s'étend de 1 694 €/m² (20e percentile) à 3 198 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Albi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Albi
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Albi
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
152 000 €
1 788 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
73 000 €
3 650 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
292 250 €
1 719 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
65 590 €
2 624 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
124 000 €
2 385 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
167 000 €
5 964 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
167 000 €
9 278 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
167 000 €
6 958 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
535 000 €
7 329 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
190 000 €
2 235 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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