Marché immobilier · 40160 · 2026
Prix immobilier à Ychoux (40160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ychoux (40160) s'établit à 3 023 €/m², en hausse de 10.6 % depuis 2021, d'après les 849 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 712 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 060 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Ychoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ychoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ychoux s'étend de 2 198 €/m² (20e percentile) à 3 645 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Ychoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ychoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ychoux
20 ventes les plus récentes sur 849 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES OXALIDES
déc. 2025
330 200 €
3 629 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DE LA CAMETORTE
déc. 2025
371 600 €
3 539 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DU CAMPOT DE MOUQUET
déc. 2025
364 580 €
3 798 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES ORTOLANS
déc. 2025
292 500 €
3 214 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · IMP DES FRENES
déc. 2025
340 000 €
3 238 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES AFICIONADOS
déc. 2025
258 176 €
3 310 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · AV DES PINS
déc. 2025
205 000 €
3 361 €/m²
Maison · 1p · 113 m² · RUE DE LA SCIERIE
déc. 2025
360 000 €
3 186 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
315 000 €
3 387 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES ALOUETTES
déc. 2025
285 000 €
3 476 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE D'YCHOUX
déc. 2025
302 000 €
3 356 €/m²
Appartement · 2p · 39.5 m² · ALL MALICHECQ
déc. 2025
147 000 €
3 722 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
237 450 €
2 861 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · AV GERMINAL
déc. 2025
167 955 €
3 826 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · AV NICOLAS BREMONTIER
nov. 2025
240 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV MARECHAL JUIN
nov. 2025
190 000 €
2 159 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · RUE MAURICE MARTIN
nov. 2025
200 000 €
1 408 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · ALL DES CHENES
nov. 2025
313 000 €
2 953 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · IMP SQUARE MOZART
nov. 2025
225 000 €
4 688 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DES ROSES
nov. 2025
200 000 €
2 740 €/m²
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Explorer une adresse à YchouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ychoux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.