Marché immobilier · Code postal 40460 · 2026
Prix immobilier à Sanguinet (40460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sanguinet (40460) s'établit à 3 833 €/m², en hausse de 9.9 % depuis 2021, d'après les 410 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 563 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 878 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Sanguinet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sanguinet
Analyse du marché immobilier à Sanguinet
La fourchette de prix réelle à Sanguinet s'étend de 3 083 €/m² (20e percentile) à 4 708 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Sanguinet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Sanguinet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sanguinet
Appartement · 4p · 70 m²
déc. 2025
244 019 €
3 486 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
675 500 €
5 492 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
675 500 €
5 492 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
290 000 €
3 021 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
340 000 €
3 579 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
358 800 €
3 699 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
310 000 €
3 196 €/m²
Maison · 6p · 146 m²
déc. 2025
477 600 €
3 271 €/m²
Maison · 2p · 56 m²
nov. 2025
235 000 €
4 196 €/m²
Appartement · 3p · 40 m²
nov. 2025
200 100 €
5 003 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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