Marché immobilier · 40430 · 2026
Prix immobilier à Argelouse (40430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Argelouse (40430) s'établit à 1 847 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 144 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 583 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 805 €/m² pour 110 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Argelouse ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Argelouse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Argelouse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Argelouse s'étend de 1 188 €/m² (20e percentile) à 2 457 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Argelouse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Argelouse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Argelouse
20 ventes les plus récentes sur 144 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · AV GEN DE GAULLE
déc. 2025
153 200 €
2 394 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
197 000 €
1 894 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RTE DE SORE
nov. 2025
100 000 €
1 449 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 11p · 425 m² · BD DE LA GARE
nov. 2025
865 000 €
2 035 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE LA SCIERIE
oct. 2025
221 761 €
2 738 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RTE DE MATHA
sept. 2025
285 000 €
2 478 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DU PRIEURE
sept. 2025
137 000 €
1 734 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · RUE DES ARENES
août 2025
155 000 €
4 189 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHE DU THUS
août 2025
270 400 €
2 731 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · CHE DE CAPDESSUS
août 2025
260 000 €
1 940 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU DOCTEUR CAMELA
juil. 2025
103 500 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RTE DE LUXEY
juil. 2025
235 000 €
1 754 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · CHE DE COURTEILLAT
juin 2025
250 000 €
1 969 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DU PRIEURE
avr. 2025
265 000 €
1 879 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · RTE DE PRECHAC - VILLANDRAUT
avr. 2025
20 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 260 m² · CAPDESSUS OUEST
avr. 2025
136 000 €
523 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE DE LA GARE
avr. 2025
118 000 €
2 034 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · AV DE VERDUN
mars 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE BROUSTRA
févr. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ArgelouseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Argelouse ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Argelouse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Argelouse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.