Marché immobilier · Code postal 40600 · 2026
Prix immobilier à Biscarrosse (40600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biscarrosse (40600) s'établit à 3 940 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 2 099 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 587 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 4 133 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Biscarrosse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biscarrosse
Analyse du marché immobilier à Biscarrosse
La fourchette de prix réelle à Biscarrosse s'étend de 2 815 €/m² (20e percentile) à 5 467 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Biscarrosse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Biscarrosse
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Biscarrosse
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
138 100 €
5 524 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
290 000 €
4 833 €/m²
Appartement · 3p · 38 m²
déc. 2025
159 500 €
4 197 €/m²
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
103 500 €
1 262 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
220 000 €
5 500 €/m²
Appartement · 3p · 89 m²
déc. 2025
575 000 €
6 461 €/m²
Appartement · 4p · 89 m²
déc. 2025
575 000 €
6 461 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
575 000 €
9 583 €/m²
Appartement · 3p · 89 m²
déc. 2025
490 000 €
5 506 €/m²
Appartement · 4p · 89 m²
déc. 2025
490 000 €
5 506 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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