Marché immobilier · 59117 · 2026
Prix immobilier à Wervicq Sud (59117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wervicq Sud (59117) s'établit à 2 824 €/m², en recul de 18.9 % depuis 2021, d'après les 295 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 119 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 726 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Wervicq Sud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wervicq Sud
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wervicq Sud s'étend de 2 122 €/m² (20e percentile) à 3 556 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Wervicq Sud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wervicq Sud
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wervicq Sud
20 ventes les plus récentes sur 295 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 79 m² · HAMEAU DE LA LYS
déc. 2025
215 350 €
2 726 €/m²
Appartement · 2p · 165 m² · RUE DES FRERES HOLLEBECQUE
déc. 2025
176 000 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
380 000 €
3 016 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE GABRIEL PERI
nov. 2025
355 000 €
2 536 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · ALL DES PRIMEVERES
nov. 2025
504 100 €
4 236 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES FRERES SAINT LEGER
nov. 2025
229 500 €
2 468 €/m²
Maison · 6p · 218 m² · CHE DES GUEUX
nov. 2025
801 100 €
3 675 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV DE LA VICTOIRE
oct. 2025
136 700 €
2 972 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · ALL DES PIVERTS
oct. 2025
569 650 €
4 911 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · PL DE L'EUROPE
oct. 2025
195 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 77.7 m² · RUE DE L INDUSTRIE
oct. 2025
213 200 €
2 744 €/m²
Maison · 6p · 192 m² · ALL DES JONQUILLES
oct. 2025
580 000 €
3 021 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · ALL DES PLATANES
oct. 2025
381 300 €
3 026 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE GABRIEL PERI
sept. 2025
200 000 €
3 226 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
sept. 2025
220 000 €
2 558 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE DES FRERES HOLLEBECQUE
sept. 2025
135 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · IMP LOUIS BRAILLE
sept. 2025
165 200 €
1 757 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE L INDUSTRIE
août 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · ALL DES ACACIAS
août 2025
227 250 €
2 367 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DE L ABBE BONPAIN
août 2025
250 000 €
2 294 €/m²
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Explorer une adresse à Wervicq SudSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wervicq Sud. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wervicq Sud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.