Marché immobilier · 59560 · 2026
Prix immobilier à Comines (59560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Comines (59560) s'établit à 2 346 €/m², stable depuis 2021, d'après les 704 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 437 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 333 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Comines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Comines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Comines s'étend de 1 803 €/m² (20e percentile) à 2 962 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Comines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Comines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Comines
20 ventes les plus récentes sur 704 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE D HURLUPIN
déc. 2025
155 000 €
2 214 €/m²
Appartement · 2p · 47.9 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
113 000 €
2 359 €/m²
Appartement · 3p · 63.3 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
163 000 €
2 575 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DES TROIS BALLOTS
déc. 2025
182 000 €
1 529 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · PL DE LA LIBERTE
déc. 2025
221 000 €
4 911 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DU PROFESSEUR LAMELIN
déc. 2025
390 000 €
3 362 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE LA DISTILLERIE
déc. 2025
115 000 €
1 292 €/m²
Appartement · 2p · 52.8 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
130 100 €
2 464 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
190 000 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU NOUVEAU SIECLE
nov. 2025
117 000 €
1 887 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LILLE
nov. 2025
152 350 €
1 904 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · SQ PABLO NERUDA
nov. 2025
258 000 €
2 411 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE QUESNOY
nov. 2025
140 000 €
2 154 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE WERVICQ
nov. 2025
175 440 €
1 886 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE L'ORCHIDEE
nov. 2025
204 500 €
2 494 €/m²
Appartement · 2p · 45.3 m² · RUE BOIDIN
nov. 2025
107 000 €
2 362 €/m²
Maison · 6p · 198 m² · RUE DE L APOTHICAIRE
nov. 2025
220 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
oct. 2025
212 000 €
2 356 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · RUE SCHOUTTETEN
oct. 2025
128 000 €
1 803 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE GD PERNE AU VIEUX SOLDAT
oct. 2025
187 000 €
1 640 €/m²
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Explorer une adresse à CominesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Comines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.