Marché immobilier · Code postal 30770 · 2026
Prix immobilier à Vissec (30770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vissec (30770) s'établit à 1 875 €/m², en recul de 14.3 % depuis 2021, d'après les 210 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 406 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 918 €/m² pour 68 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vissec ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vissec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vissec
Analyse du marché immobilier à Vissec
La fourchette de prix réelle à Vissec s'étend de 972 €/m² (20e percentile) à 2 874 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Vissec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vissec
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vissec
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
42 000 €
700 €/m²
Maison · 2p · 34 m²
déc. 2025
140 490 €
4 132 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
250 000 €
3 425 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
100 970 €
1 262 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
236 300 €
2 148 €/m²
Maison · 1p · 12 m²
nov. 2025
23 000 €
1 917 €/m²
Maison · 1p · 12 m²
nov. 2025
23 000 €
1 917 €/m²
Maison · 1p · 40 m²
nov. 2025
86 000 €
2 150 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
oct. 2025
129 350 €
2 874 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vissec ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vissec. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vissec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.