Marché immobilier · 30770 · 2026
Prix immobilier à Vissec (30770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vissec (30770) s'établit à 1 582 €/m², stable depuis 2021, d'après les 128 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 293 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Vissec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vissec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vissec s'étend de 885 €/m² (20e percentile) à 2 197 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Vissec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vissec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vissec
20 ventes les plus récentes sur 128 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
42 000 €
700 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · HAM DE LASCANALS
déc. 2025
140 490 €
4 132 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · VILLAGE DE CAMPESTRE
nov. 2025
100 970 €
1 262 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
236 300 €
2 148 €/m²
Maison · 1p · 12 m² · LA COSTE
nov. 2025
23 000 €
1 917 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · FONTARET
nov. 2025
86 000 €
2 150 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
129 350 €
2 874 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · VILLAGE D HOMS
oct. 2025
180 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · LA COSTE
sept. 2025
143 000 €
2 167 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · LE VILLAGE
août 2025
45 000 €
1 000 €/m²
Maison · 1p · 29 m² · FONTARET
août 2025
88 000 €
3 034 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE VILLAGE
août 2025
152 700 €
1 273 €/m²
Maison · 5p · 215 m² · LA PLACETTE
août 2025
185 000 €
860 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · VILLAGE DE CAMPESTRE
juil. 2025
40 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · CHE PIET LAT
juil. 2025
125 000 €
2 273 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · HAMEAU DU MAS GAUZIN
juin 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · LA COSTE
mai 2025
32 000 €
696 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · CAMPESTRET
mai 2025
193 000 €
1 485 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · LA BRUGUIERE
janv. 2025
60 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · LAMBRUSQUIERE
janv. 2025
54 000 €
885 €/m²
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Explorer une adresse à VissecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.