Marché immobilier · 30460 · 2026
Prix immobilier à Colognac (30460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Colognac (30460) s'établit à 1 556 €/m², en recul de 7.5 % depuis 2021, d'après les 138 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 102 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 827 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Colognac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Colognac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Colognac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Colognac s'étend de 908 €/m² (20e percentile) à 2 375 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Colognac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Colognac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Colognac
20 ventes les plus récentes sur 138 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 125 m² · CHE D'OLIVET
déc. 2025
264 500 €
2 116 €/m²
Maison · 2p · 137 m² · LA BARAQUE ET LES PLAINES
déc. 2025
135 000 €
985 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE LA PLACE
déc. 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Appartement · 3p · 145 m² · RUE DE LA GRAVIERE
nov. 2025
159 820 €
1 102 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
72 000 €
1 440 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE DU SERRE DU VALAT
nov. 2025
107 700 €
1 171 €/m²
Appartement · 2p · 111 m² · RUE DE LA GRAVIERE
oct. 2025
125 000 €
1 126 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CHE DE LA CAPELLE
oct. 2025
250 645 €
2 258 €/m²
Appartement · 2p · 82 m² · RUE DE LA GRAVIERE
oct. 2025
134 000 €
1 634 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · LA BORIE
oct. 2025
86 000 €
2 205 €/m²
Appartement · 4p · 130 m² · IMP DE LA CHAPELLE
oct. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE LA CROISETTE
oct. 2025
150 500 €
1 691 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE BASSE
sept. 2025
139 566 €
1 026 €/m²
Maison · 3p · 136 m² · RUE DE LA GRAVIERE
sept. 2025
240 000 €
1 765 €/m²
Appartement · 3p · 48.6 m² · RUE DE LA PLACE
juil. 2025
75 000 €
1 543 €/m²
Appartement · 1p · 118 m² · RUE DE LA BARAQUE
juil. 2025
100 000 €
847 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE L'ABEURADOU
juin 2025
55 000 €
724 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · LES COUCHES
juin 2025
359 550 €
2 397 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · SERRE DE LA CAN
juin 2025
121 939 €
2 032 €/m²
Maison · 8p · 235 m² · RIEUMAL
mai 2025
315 000 €
1 340 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ColognacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Colognac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Colognac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Colognac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.