Marché immobilier · 30124 · 2026
Prix immobilier à L Estrechure (30124) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Estrechure (30124) s'établit à 1 000 €/m², en recul de 29.9 % depuis 2021, d'après les 19 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 880 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 130 €/m² pour 124 m² en médiane.
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Prix au m² à L Estrechure — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Estrechure
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Estrechure s'étend de 480 €/m² (20e percentile) à 1 868 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de L Estrechure sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Estrechure
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Estrechure
19 ventes les plus récentes sur 19 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 125 m² · PONT DE RIEUMAL
déc. 2025
60 000 €
480 €/m²
Appartement · 3p · 125 m² · PONT DE RIEUMAL
déc. 2025
110 000 €
880 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · CHE DE LA ROQUE
sept. 2025
359 900 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · L ESTRECHURE
août 2025
28 000 €
400 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DE LA VALLEE BORGNE
juin 2025
93 410 €
1 868 €/m²
Maison · 10p · 220 m² · L ESTRECHURE
juil. 2024
146 350 €
665 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · L ESTRECHURE
nov. 2023
210 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · L ESTRECHURE
sept. 2023
112 000 €
747 €/m²
Maison · 6p · 259 m² · SABOULIERE
avr. 2023
292 791 €
1 130 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · LE MERCOIRET
nov. 2022
27 366 €
1 140 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · L ESTRECHURE
août 2022
76 300 €
537 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · L ESTRECHURE
juil. 2022
63 520 €
423 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · LA VALMY HAUTE
déc. 2021
125 000 €
2 604 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · SABOULIERE
déc. 2021
80 000 €
471 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · L ESTRECHURE
juin 2021
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · L HORT DE DIEU
juin 2021
133 000 €
1 255 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RTE DU RIEU
mai 2021
121 250 €
978 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · L ESTRECHURE
mai 2021
247 950 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · L ESTRECHURE
févr. 2021
130 000 €
1 529 €/m²
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Explorer une adresse à L EstrechureSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Estrechure.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.