Marché immobilier · Code postal 30124 · 2026
Prix immobilier à L Estrechure (30124) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Estrechure (30124) s'établit à 1 529 €/m², en recul de 28.3 % depuis 2021, d'après les 33 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 333 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 868 €/m² pour 117 m² en médiane.
Vous visitez un bien à L Estrechure ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à L Estrechure — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Estrechure
Analyse du marché immobilier à L Estrechure
La fourchette de prix réelle à L Estrechure s'étend de 665 €/m² (20e percentile) à 5 264 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de L Estrechure sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — L Estrechure
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à L Estrechure
Appartement · 3p · 45 m²
déc. 2025
60 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
60 000 €
750 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
déc. 2025
110 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 156 m²
sept. 2025
359 900 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
août 2025
28 000 €
400 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
juin 2025
93 410 €
1 868 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
juin 2025
93 410 €
1 868 €/m²
Maison · 10p · 220 m²
juil. 2024
146 350 €
665 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
déc. 2023
390 050 €
19 503 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à L Estrechure ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à L Estrechure. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Estrechure.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.