Marché immobilier · 30125 · 2026
Prix immobilier à Saumane (30125) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saumane (30125) s'établit à 1 793 €/m², en recul de 24.0 % depuis 2021, d'après les 26 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 693 €/m² pour une surface typique de 129 m², tandis que les maisons atteignent 1 793 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Saumane — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saumane
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saumane s'étend de 1 133 €/m² (20e percentile) à 2 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Saumane sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saumane
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saumane
20 ventes les plus récentes sur 26 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 291 m² · LA BAUME
août 2025
460 000 €
1 581 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · VAISSIGNE
mai 2025
88 000 €
733 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RTE DE LA VALLEE BORGNE
mars 2025
45 000 €
1 286 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · RTE DE LA VALLEE BORGNE
mars 2025
180 000 €
818 €/m²
Maison · 5p · 297 m² · RTE DU CHATEAU DE L'HOM
janv. 2025
1 260 000 €
4 242 €/m²
Appartement · 2p · 262 m² · CHE DE LA BROUSSE
nov. 2024
483 960 €
1 847 €/m²
Maison · 10p · 240 m² · L ARDAILLER
juil. 2024
220 000 €
917 €/m²
Appartement · 2p · 143 m² · LA PEYRE
avr. 2024
82 250 €
575 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · SAUMANE
juil. 2023
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LA PEYRE
avr. 2023
500 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 2p · 128.6 m² · RIEU OBSCUR
mars 2023
246 300 €
1 915 €/m²
Maison · 7p · 188 m² · LA BECEDELLE
nov. 2022
337 000 €
1 793 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · BOUTONNET
nov. 2022
298 000 €
2 310 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · SAUMANE
oct. 2022
185 000 €
2 229 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LA BECEDELLE
juil. 2022
177 000 €
3 688 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · CAPOU ET LA CARRIERE
juil. 2022
28 500 €
582 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · L ARDAILLER
juin 2022
313 500 €
2 412 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · EUZIERE VIEILLE
nov. 2021
140 000 €
1 207 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · CAPOU ET LA CARRIERE
oct. 2021
72 986 €
1 825 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · LA PEYRE
sept. 2021
360 700 €
2 421 €/m²
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Explorer une adresse à SaumaneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saumane.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.