Marché immobilier · 60500 · 2026
Prix immobilier à Vineuil St Firmin (60500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vineuil St Firmin (60500) s'établit à 4 060 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 1 060 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 982 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 439 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Vineuil St Firmin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vineuil St Firmin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vineuil St Firmin s'étend de 3 241 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 43 % des résidents de Vineuil St Firmin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 14 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vineuil St Firmin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vineuil St Firmin
20 ventes les plus récentes sur 1 060 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 70.5 m² · QUAI DE LA CANARDIERE
déc. 2025
324 000 €
4 596 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · AV D'AUMONT
déc. 2025
230 000 €
4 792 €/m²
Appartement · 2p · 51.8 m² · AV DU MAL JOFFRE
déc. 2025
225 000 €
4 344 €/m²
Appartement · 2p · 40.2 m² · RUE DU CONNETABLE
déc. 2025
201 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 50.4 m² · RUE GUILLEMINOT
déc. 2025
209 500 €
4 157 €/m²
Appartement · 6p · 164 m² · AV MARIE AMELIE
déc. 2025
300 000 €
1 829 €/m²
Appartement · 1p · 19.5 m² · RUE D'ORGEMONT
déc. 2025
104 155 €
5 341 €/m²
Appartement · 2p · 193.8 m² · RUE DU CONNETABLE
déc. 2025
280 000 €
1 445 €/m²
Appartement · 2p · 36.8 m² · RUE DU CONNETABLE
déc. 2025
188 000 €
5 109 €/m²
Maison · 4p · 274 m² · AV DE CONDE
déc. 2025
1 260 000 €
4 599 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE LA NONETTE
déc. 2025
280 000 €
4 516 €/m²
Appartement · 3p · 62.5 m² · RUE GUILLEMINOT
déc. 2025
261 000 €
4 176 €/m²
Maison · 7p · 264 m² · AV DU GEN LECLERC
déc. 2025
639 030 €
2 421 €/m²
Appartement · 4p · 96.8 m² · AV DU MAL JOFFRE
déc. 2025
576 880 €
5 960 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
224 000 €
4 480 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · SQ DE LA FAISANDERIE
déc. 2025
125 000 €
3 906 €/m²
Appartement · 5p · 107.8 m² · AV DE MONTPENSIER
déc. 2025
373 000 €
3 460 €/m²
Appartement · 3p · 90.2 m² · SQ DES AIGLES
déc. 2025
380 444 €
4 218 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
230 000 €
2 949 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE POISSONNIERE
déc. 2025
226 000 €
3 767 €/m²
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Explorer une adresse à Vineuil St FirminSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vineuil St Firmin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.